04/06/2024

15 lượt xem

Tư vấn về phần đất lưu không

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Năm 2013 tôi có mua đất của UBND xã và xây nhà hết đất được cấp trong sổ đỏ. Tôi muốn làm sân trên phần đất lưu không nhưng UBND xã không cho xây tường rào bao quanh.
Cho hỏi, tôi có quyền được sử dụng phần diện tích đất lưu không đó không? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.
thoatt1@…
Trả lời:
Hiện này các văn bản pháp luật đều không đưa ra các khái niệm đất lưu không, tuy nhiên có thể hiều phần đất lưu không là phần đất trong quy hoạch nằm trong phần hành lang giao thông, công trình công cộng…
Vì thế phần đất này nếu bạn đang sử dụng này nếu các quy hoạch giao thông hay các công trình công cộng khác vẫn chưa sử dụng tới thì bạn vẫn được sử dụng, nếu muốn bạn có thể liên hệ với UBND xã và viết cam kết sẽ hoàn trả lại đất khi có quyết định thu hồi.
Bạn cần lưu ý, khi Nhà nước chưa sử dụng đến phần đất này thì bạn được phép tạm thời sử nhưng không được cấp giấy chứng nhận cho phần đất này và khi Nhà nước thu hồi thì phần đất này không được đền bù.

Bài viết liên quan

images

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng […]

images

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trong đó có đề xuất quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Theo […]

images

NHNN đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 51/2018/TT-NHNN ngày 31/12/2018 quy định điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Hình minh họa Theo đó, dự thảo Thông tư bổ sung […]