bất động sản
04/06/2024
23 lượt xem
Thuế nhà đất từ chủ cũ, khi xây nhà có phải nộp?
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua một mảnh đất năm 2014 và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Năm nay, tôi xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.
Tôi có mua một mảnh đất năm 2014 và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Năm nay, tôi xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.
Nhưng từ 10 năm trước, chủ cũ đất không đóng thuế nhà đất nên bây giờ đã sang tên đổi chủ thì tôi phải đóng. Luật sư cho tôi hỏi, như vậy có đúng không? Mong luật sư giải đáp giúp. Xin cảm ơn.
khanhhoang@…
Trả lời:
Theo quy định của Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì căn cứ để thu tiền sử dụng đất là thời gian được giao đất, được công nhận quyền sử dụng đất, như vậy thì bạn chỉ phải nộp tiền sử dụng đất từ thời điểm được công nhận quyền sử dụng đất. Về khoản nợ tiền sử dụng đất từ 10 năm trước thì chủ sở hữu đất cũ phải có nghĩa vụ đóng cho cơ quan có thẩm quyền.
Bài viết liên quan
Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng […]
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trong đó có đề xuất quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Theo […]
NHNN đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 51/2018/TT-NHNN ngày 31/12/2018 quy định điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Hình minh họa Theo đó, dự thảo Thông tư bổ sung […]