bất động sản
04/06/2024
36 lượt xem
Đất quy hoạch hiện hữu cải tạo là gì?
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi đang muốn mua một mảnh đất ở Bình Chánh diện tích 65m2, trong đó có 58m2 là đất ở đô thị và 7m2 là đất trồng cây lâu năm.
Tôi đang muốn mua một mảnh đất ở Bình Chánh diện tích 65m2, trong đó có 58m2 là đất ở đô thị và 7m2 là đất trồng cây lâu năm.
Tìm hiểu thì tôi được biết đất này thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo. Luật sư cho hỏi đất hiện hữu cải tạo là gì? Tôi mua mảnh đất này để xây dựng nhà ở thì có rủi ro gì không?
hoangan@….
Trả lời:
Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa, phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất.
Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu thông tin mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch là có căn cứ để tránh những rủi ro về sau.
Bài viết liên quan
Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng […]
NHNN đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 51/2018/TT-NHNN ngày 31/12/2018 quy định điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Hình minh họa Theo đó, dự thảo Thông tư bổ sung […]
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trong đó có đề xuất quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Theo […]