bất động sản
04/06/2024
Có nên mua đất đang thế chấp ngân hàng
Gia đình tôi có mua một mảnh đất chưa có giấy tờ và đang trong quá trình làm GCN QSDĐ có diện tích 5,8 x 5,4m. Nhà kế bên có nhu cầu bán lại một phần đất thừa để diện tích đất nhà tôi được vuông (2 mặt bằng nhau). Nhà kế bên đó đã có GCN QSDĐ và hiện tại đang thế chấp ngân hàng.
Cho hỏi, tôi có nên mua phần đất đó không? Thủ tục để phần đất đó được công nhận trên giấy tờ? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
dangthuphuong1523@…
Trả lời:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đang thế chấp tại ngân hàng thì mọi giao dịch liên quan đến tài sản đó bị hạn chế. Do đó, một lời khuyên cho bạn đó là khi người bán đất chưa làm thủ tục giải chấp tại ngân hàng thì không nên thực hiện giao dịch này.
Bài viết liên quan

Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng […]

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trong đó có đề xuất quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Theo […]

NHNN đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 51/2018/TT-NHNN ngày 31/12/2018 quy định điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Hình minh họa Theo đó, dự thảo Thông tư bổ sung […]