bất động sản
04/06/2024
19 lượt xem
Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở xã hội
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Hiện tại tôi đang quan tâm đến một dự án nhà ở xã hội nhưng dự án đó hiện tại đã bán hết. Tôi có đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội và được biết trên mạng có người mua dự án đó, đóng tiền 1 đợt rồi, muốn bán lại.
Hiện tại tôi đang quan tâm đến một dự án nhà ở xã hội nhưng dự án đó hiện tại đã bán hết. Tôi có đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội và được biết trên mạng có người mua dự án đó, đóng tiền 1 đợt rồi, muốn bán lại.
Luật sư cho tôi hỏi, người đó có thể chuyển nhượng lại hợp đồng mua bán đó cho tôi không? Nếu được thì hồ sơ thủ tục ra sao? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.
kimhongn89@…
Luật sư Nguyễn Thị Huỳnh, Công Ty Luật TNHH ATIM
Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà và không vì mục đích lợi nhuận. Do đó, các đối tượng được mua nhà ở xã hội sẽ bị hạn chế một số quyền so với người mua nhà ở thương mại. Theo quy định tại Khoản 4, Điều 59 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.
Do đó, người mua trước đó không chuyển nhượng được Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với nhà ở xã hội cho bạn.
Bài viết liên quan
Theo quy định, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy quy định cụ thể thế nào? Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng […]
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo Thông tư quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Trong đó có đề xuất quy định về lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì? Theo […]
NHNN đang dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 51/2018/TT-NHNN ngày 31/12/2018 quy định điều kiện, hồ sơ, trình tự và thủ tục chấp thuận việc góp vốn, mua cổ phần của tổ chức tín dụng. Hình minh họa Theo đó, dự thảo Thông tư bổ sung […]